Lokale handlowe
Doradzamy najemcom i właścicielom w wyborze, komercjalizacji i negocjacji lokali handlowych - od ulic handlowych i parków retailowych po galerie i lokale usługowe w kluczowych lokalizacjach.
Dla kogo pracujemy.
Wspieramy firmy i właścicieli nieruchomości, którzy szukają skutecznych rozwiązań w zakresie najmu, relokacji i komercjalizacji lokali handlowych. Pomagamy dobrać lokalizację, metraż i warunki najmu do specyfiki marki, modelu sprzedaży i oczekiwań klientów.
Marki w ekspansji
Dobieramy lokalizacje i lokale do modelu działania marki.
Gastronomia i usługi
Wskazujemy lokale dopasowane do ruchu klientów i charakteru działalności.
Najemcy negocjujący warunki
Wspieramy w negocjacjach czynszu, opłat i warunków najmu.
Właściciele i inwestorzy
Doradzamy w komercjalizacji i doborze odpowiednich najemców.
W czym pomagamy.
Doradzamy na każdym etapie procesu najmu i komercjalizacji lokali handlowych - od analizy potrzeb i lokalizacji przez negocjacje warunków po finalizację umowy.
Analiza potrzeb najemcy
Określamy wymagania dotyczące lokalizacji, formatu lokalu, metrażu, ekspozycji oraz modelu działania marki.
Dobór lokalizacji i formatu lokalu
Pomagamy znaleźć lokal dopasowany do rodzaju działalności, przepływu klientów, otoczenia handlowego i potencjału sprzedażowego.
Przegląd dostępnych lokali
Przygotowujemy shortlistę lokali i porównujemy je pod kątem położenia, widoczności, dostępności, warunków technicznych i kosztów.
Negocjacje warunków najmu
Wspieramy w negocjacjach czynszu, okresu najmu, wakacji czynszowych, opłat eksploatacyjnych i kluczowych zapisów umowy.
Wsparcie w komercjalizacji
Doradzamy właścicielom w pozycjonowaniu lokalu, doborze najemców i prowadzeniu procesu komercjalizacji zgodnie z charakterem obiektu lub ulicy handlowej.
Jak pracujemy.
Prowadzimy klientów przez cały proces najmu lub komercjalizacji lokalu handlowego - od określenia potrzeb i analizy rynku po negocjacje i finalne ustalenia.
Ustalamy brief
Na początku poznajemy potrzeby biznesu: lokalizację, format lokalu, metraż, budżet, typ klienta i wymagania operacyjne.
Analizujemy rynek
Sprawdzamy dostępne lokale i wybieramy te, które najlepiej odpowiadają założeniom projektu oraz potencjałowi danej lokalizacji.
Organizujemy prezentacje
Umawiamy oględziny wybranych lokali i pomagamy ocenić je pod kątem ekspozycji, układu, sąsiedztwa i dostępności dla klientów.
Negocjujemy warunki
Prowadzimy rozmowy dotyczące czynszu, zachęt dla najemcy, kosztów dodatkowych, okresu najmu i najważniejszych zapisów umowy.
Finalizujemy umowę
Wspieramy klienta na etapie końcowych ustaleń i przejścia do podpisania umowy oraz przygotowania lokalu do rozpoczęcia działalności.
Szukasz lokalu handlowego lub chcesz skutecznie skomercjalizować nieruchomość?
Porozmawiajmy o lokalizacji, formacie lokalu i warunkach najmu dopasowanych do potrzeb Twojego biznesu.